LEISTUNGEN
Bei uns werden alle Probleme umgehend in Angriff genommen. Wir sind Spezialisten
für Problemhäuser!
Die enge Zusammenarbeit mit Topanwälten gewährleistet, dass offene
Mieten und Betriebskosten zeitgerecht eingeklagt werden.
Für notwendige Sanierungen werden Sanierungspläne erstellt.
Durch laufende Kostenkontrollen und Preisverhandlungen können die Betriebskosten
und die Instandhaltungskosten sehr niedrig gehalten werden.
Leerstehungen gibt es meist nur kurz oder gar nicht, da durch das Maklerbüro
oft noch vor der Leerstehungszeit (innerhalb der Kündigungs frist oder
von der Baustelle weg) die Objekte vermietet werden.
Preisnachlässe werden vollständig weitergegeben.
Bei der Ausübung der Hausverwaltertätigkeit halten wir uns an die strengen
Standesvorschriften der Rechtsanwaltskammer. Daher werden keinerlei Provisionen
einbehalten.
Die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters sind im § 20 WEG festgelegt.
Ergänzend ist dazu folgendes anzumerken:
Zur Besprechung der Anliegen der Miteigentümer wird von uns einmal jährlich
eine Miteigentümerversammlung abgehalten bzw. zwischen den Miteigentümerversammlungen
werden Anliegen in Rundbriefen behandelt.
In Notfällen sind wir auch ausserhalb der Bürozeiten (Samstag und Sonntag)
erreichbar.
Die Jahresabrechnungen werden von uns jeweils bereits zu Beginn des Folgejahres
(meist Jänner bis April) verschickt. Selbstverständlich erhält jeder Miteigentümer
eine eigene Abrechnung.
Wir führen seit Jahren für jede Liegenschaft ein eigenes Konto.
Bei uns wird jede Hausversammlung bzw. Besprechung nicht von einem Mitarbeiter,
sondern vom Geschäftsführer persönlich abgehalten.
Unser
Unternehmen ist in Familienbesitz. Wir verwalten Ihr Haus wie unsere eigenen
Liegenschaften.
Wir versprechen nicht das Blaue vom Himmel, sondern zeigen Ihnen seriöse,
reale Möglichkeiten.
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